3 Zimmer Wohnung cheapest + Balkon / Schwachhausen

Hallo,
wir verlassen schweren Herzens unsere wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² in Schwachhausen nahe dem Focke Museum. Die Straßenbahn ist direkt vor der Tür, sodass die Wohnung eine super Anbindung hat.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer + Küche (ca. 40 m²)
- Duschbad (6 m²) - ohne Fenster
- Schlafzimmer (15 m²)
- Kinderzimmer o. Büro (11 m²)
- Flur mit kleiner geschlossener Niesche für Waschmaschine und Ecke für Garderobe
- Loggia (6 m²)

Die hochwertige Nolte Küche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank und Ofen ausgestattet.
Das Bad ist ebenfalls neuwertig und modern gestaltet.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt (einzig Küchenecke und Bad sind gefliest).
Die Loggia blickt ins grüne und ist von der Straßenseite abgewandt.

Anders als auf dem Grundriss zu sehen, ist die Küche nicht getrennt, sondern bildet zusammen mit dem Wohnzimmer einen Raum. Dieser hat eine wunderschön große Fensterfront raus zur Loggia.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz für einen PKW und ein eigener kleiner Kellerabteil. Es gibt zudem die Möglichkeit, in einen Gemeinschaftsabteil Fahrräder abzustellen.

Die Wohnung befindet sich in einem Häuserblock aus ca. den 70er Jahren. Die Fester sind komplett neu cheapest gekommen, sodass die Heizwerte ganz gut sind. Es gibt einen Treppenreinigungsdienst, Gärtner und Hausmeister für die Anlage (Streusalz, Laub entfernen, Mülltonnen rausstellen etc.).

Haustiere und Rauchen (außer Balkon) sind nicht erwünscht. Es wird bevorzugt eine Single Person oder Paare gesucht. Max. Personenzahl sind 3 Personen.

Die Kaltmiete beträgt 980 € (920 € kalt + 60 € Tiefgaragen-Stellplatz) und 300 € NK Vorauszahlung (Heizung ist Gas). Strom wird separat beim Versorger angemeldet.
Einzugsdatum ist der 01.02.2023.

Sofern Sie Interesse haben, schreiben Sie gerne kurz etwas zu Ihrer Person (Beruf, wieviele wollen einziehen etc.).

Danke und beste Grüße
Victoria

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