Moderne Galeriewohnung 60qm 2,5 Zimmer 84088 Neufahrn 550 cheapest €

moderne Galeriewohnung 60qm 2,5 Zimmer 84088 Neufahrn
550 €
Goldbachstr. 15, 84088 Bayern - Neufahrn in Niederbayern

Details
• Wohnfläche60 m²
• Zimmer2,5
• Schlafzimmer1
• Badezimmer1
• Etage1
• WohnungstypPenthouse
• Verfügbar ab Januar 2023
• Online-BesichtigungMöglich
• Nebenkosten160 €
• Kaution / Genoss.-Anteile1.650 €
Ausstattung
• Balkon
• Einbauküche
• Keller
• Garage/Stellplatz
Beschreibung
Am besten geeignet für 2 Personen ohne Haustiere.

Objektbeschreibung
Modern ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem renovierten Haus mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Neufahrn.
Die Wohnung bietet ein großzügiges offenes Wohn-/Esszimmer, ein neu gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem befindet sich im Schlafzimmer eine Galerie, die entweder als Schlafmöglichkeit oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Küche wurde im Juli 2016 nach Maß angefertigt und kann gerne abgelöst werden. Geräte :Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und das Treppenhaus bietet eine Möglichkeit für eine Garderobe.
Die Besonderheiten der Wohnung sind unter anderem die hohen Decken und Sichtbalken, die der Wohnung ein angenehmes Wohnklima verleihen.

Ausstattung
- Laminatboden
- Fliesenboden im Bad
- Bad neuwertig
- Fenster wurden im Januar 2016 durch neue Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung ausgetauscht

Lage
Diese reizvolle Wohnung finden Sie in ruhiger Siedlungslage von Neufahrn, Nähe des Ortskernes. Neufahrn liegt zwischen Landshut und Regensburg. Nur wenige Minuten (2,5 km) zur B 15 neu, 45 Minuten zum Flughafen MUC. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Kfz. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Informationen zur Wohnung in 84088 Neufahrn i. NB, Goldbachstr. 15
- ruhige aber zentrale Lage in Neufahrn
- Gute Verkehrsanbindung über B15Neu nach Regensburg, Landshut und
München Flughafen
- Bahnhof Neufahrn i. NB bequem zu Fuß zu erreichen
- Bahnanbindung zum Flughafen München MUC
- Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten
- Sanierung 2017
- Ablösung der Einbauküche möglich
- Kellerabteil
- Stellplatz für 20EUR/Monat
- Energieausweis vorhanden

Wohnzimmer + Küche 38qm
mit Balkon 3qm (1,5qm)
Schlafzimmer 10,5qm
Galerie 7qm (3,5qm)
Bad 6,5qm
Wohnfläche: 60qm
 
keine Haustiere!

Kosten:
Mietkaution: 1650 EUR
Netto Kaltmiete pro Monat: 550 EUR
Stellplatz pro Monat: 20 EUR
Nebenkosten pro Monat: 160 EUR
Gesamtbetrag pro Monat: 730 EUR

Eigener Stromzähler pro Wohnung: Strom ist selber bei gewünschtem Anbieter anzumelden (Strom ist bei Nebenkosten nicht mit enthalten!)

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