Product code: Arbeiten im Herzen cheapest von Gunzenhausen!
cheapest # Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Top-Lage direkt im Stadtkern von Gunzenhausen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großen Eingangsbereich, welcher gut als Empfangsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in alle weitere Gewerberäume.
Die helle Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche bietet genügend Platz als Sozialraum oder als Teeküche. Genießen Sie auf dem angrenzenden, sonnigen Balkon über den Dächern von Gunzenhausen Ihre Kaffeepause.
Der große Flurbereich der als Empfangs- und Wartebereich dienen kann, ist mit seinem außergewöhnlichen Schnitt groß genug, damit dort alles seinen Platz findet. Die drei weiteren Räume sind großzügig und lassen sich gut als Büro- oder Praxisräume nutzen und bieten Ihnen durch ausreichend Fenster viel Licht. Für Stauraum sorgt die vorhandene Abstellkammer.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.300,00 €
# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Gunzenhausen, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Egal ob zu Fuß oder mit dem Stadtbus - das Gewerbeobjekt ist gut erreichbar. Auch Autofahrer finden in der gegenüberliegenden Tiefgarage beste Parkmöglichkeiten. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit, sowie Ärzte, Apotheken, Phsyiotherapie, Kirchen beider christlichen Konfessionen und eine vielseitige Gastronomie, aber auch Arbeitsplätze in vielfältigen Bereichen (Fremdenverkehr, Behörden, Industrie u.v.m), sowie alle weiterführenden Schulen.
Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee, ein Ereignis für Wanderer, Radfahrer, und Freunde des Wassersports.
Gunzenhausen ist über die Bundesstraße B 13 und B 466 leicht erreichbar. Die weiterführende Autobahn A 6 ist nur 20 Minuten entfernt.
Die mittelalterlichen Städte Nürnberg, Rothenburg, Feuchtwangen und Dinkelsbühl liegen nur eine knappe Autostunde entfernt.
Über die Eisenbahnknotenpunkte Ansbach und Treuchtlingen besehen von Gunzenhausen aus Zugverbindungen in alle Richtungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 103,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2014
Gültig bis: 2024-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/010058.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Top-Lage direkt im Stadtkern von Gunzenhausen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großen Eingangsbereich, welcher gut als Empfangsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in alle weitere Gewerberäume.
Die helle Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche bietet genügend Platz als Sozialraum oder als Teeküche. Genießen Sie auf dem angrenzenden, sonnigen Balkon über den Dächern von Gunzenhausen Ihre Kaffeepause.
Der große Flurbereich der als Empfangs- und Wartebereich dienen kann, ist mit seinem außergewöhnlichen Schnitt groß genug, damit dort alles seinen Platz findet. Die drei weiteren Räume sind großzügig und lassen sich gut als Büro- oder Praxisräume nutzen und bieten Ihnen durch ausreichend Fenster viel Licht. Für Stauraum sorgt die vorhandene Abstellkammer.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.300,00 €
# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Gunzenhausen, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Egal ob zu Fuß oder mit dem Stadtbus - das Gewerbeobjekt ist gut erreichbar. Auch Autofahrer finden in der gegenüberliegenden Tiefgarage beste Parkmöglichkeiten. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit, sowie Ärzte, Apotheken, Phsyiotherapie, Kirchen beider christlichen Konfessionen und eine vielseitige Gastronomie, aber auch Arbeitsplätze in vielfältigen Bereichen (Fremdenverkehr, Behörden, Industrie u.v.m), sowie alle weiterführenden Schulen.
Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee, ein Ereignis für Wanderer, Radfahrer, und Freunde des Wassersports.
Gunzenhausen ist über die Bundesstraße B 13 und B 466 leicht erreichbar. Die weiterführende Autobahn A 6 ist nur 20 Minuten entfernt.
Die mittelalterlichen Städte Nürnberg, Rothenburg, Feuchtwangen und Dinkelsbühl liegen nur eine knappe Autostunde entfernt.
Über die Eisenbahnknotenpunkte Ansbach und Treuchtlingen besehen von Gunzenhausen aus Zugverbindungen in alle Richtungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 103,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2014
Gültig bis: 2024-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/010058.