Gepflegte 3-ZKB-Whg mit cheapest EBK, großer Sonnenterr., Gartenanteil, Garage - Nähe Bürgerpark zu vermieten
Gepflegte 3-ZKB-Whg mit cheapest EBK, großer Sonnenterr., Gartenanteil, Garage - Nähe Bürgerpark zu vermieten, # ObjektbeschreibungEntspannung pur - Wohnen im Grünen - Hünfeld - Nähe Bürgerpark mit riesiger Terrassenoase.
Product code: Gepflegte 3-ZKB-Whg mit cheapest EBK, großer Sonnenterr., Gartenanteil, Garage - Nähe Bürgerpark zu vermieten
# Objektbeschreibung
Entspannung pur - Wohnen im Grünen - Hünfeld - Nähe Bürgerpark mit riesiger Terrassenoase und Gartenanteil, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafen, Arbeiten/Kind, Bad, Gäste-WC und Diele.
Zur Wohnung gehören noch eine geräumige Garage und ein Kellerabstellraum. Die Nutzung des Wasch- u. Trockenraumes und der Sauna runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus mit 2 sep. Eingängen.
Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlage sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Besichtigungen erfolgen mit Zusendung der Mieterselbstauskunft -siehe Anhang.
# Ausstattung
komplette neue Terrasse mit Sichtschutz,
Gartenanteil,
Garage,
Einbauküche,
Holklappläden,
Bad mit Wanne u. Dusche,
Gäste-WC,
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Die Nutzung der Sauna im Haus ist möglich.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Hünfeld, Nähe Bürgerpark und Tennisanlage.
Hünfeld verfügt über ein Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapien, mehrer Fachgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche schulische Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium, viele Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad und Hallenbad.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtungen über die Autobahn A7, die Bahnlinie Kassel-Frankfurt-Würzburg mit eigenen Bahnhof Hünfeld sowie dem nahe gelegenen ICE-Bahnhof Fulda.
Hünfeld liegt sehr zentral: 14 km bis Fulda, 26 km bis Bad Hersfeld, 15 km bis Thüringen.
# Sonstiges
Interessiert?
Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert cheapest. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-02
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RV668.
Entspannung pur - Wohnen im Grünen - Hünfeld - Nähe Bürgerpark mit riesiger Terrassenoase und Gartenanteil, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafen, Arbeiten/Kind, Bad, Gäste-WC und Diele.
Zur Wohnung gehören noch eine geräumige Garage und ein Kellerabstellraum. Die Nutzung des Wasch- u. Trockenraumes und der Sauna runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus mit 2 sep. Eingängen.
Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlage sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Besichtigungen erfolgen mit Zusendung der Mieterselbstauskunft -siehe Anhang.
# Ausstattung
komplette neue Terrasse mit Sichtschutz,
Gartenanteil,
Garage,
Einbauküche,
Holklappläden,
Bad mit Wanne u. Dusche,
Gäste-WC,
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Die Nutzung der Sauna im Haus ist möglich.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Hünfeld, Nähe Bürgerpark und Tennisanlage.
Hünfeld verfügt über ein Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapien, mehrer Fachgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche schulische Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium, viele Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad und Hallenbad.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtungen über die Autobahn A7, die Bahnlinie Kassel-Frankfurt-Würzburg mit eigenen Bahnhof Hünfeld sowie dem nahe gelegenen ICE-Bahnhof Fulda.
Hünfeld liegt sehr zentral: 14 km bis Fulda, 26 km bis Bad Hersfeld, 15 km bis Thüringen.
# Sonstiges
Interessiert?
Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert cheapest. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-02
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RV668.