Product code: 2-3 Zi.- Maisonette cheapest Wohnung in Altbauvilla
Baujahr: 1910, saniert 1995, 2022 (WE-Türen,Boiler,Pumpen..)
Energiekennwert : 117,1 kwh / m²a (Klasse D, Verbrauchsausweis 2022)
Wohnfläche ca. in m²: 78,52
Zimmeranzahl: 2 Zi, Küche, Vollbad, 2 Flure, Keller, Stall, Boden
Netto-Kaltmiete : 415,-
BK + HK-Vorauszahlung ges.: 230,-
Warmmiete: 645,-
Kaution:: 800,- €
Die nachwendesanierte 2. Zi.-Whg. befindet sich im Erdgeschoß mit innenliegender zum Obergeschoß führender Treppe einer Gründerzeitvilla mit 4 WE (DG vermietet) mit hellen großzügigen Wohnräumen.
Bei Bedarf ist ein 3. Zimmer von ca. 8 m² mit Trennwänden leicht herstellbar…
Überlassung der Wohnung ab 01.02.23 möglich mit 1 Monat Mietfreiheit (wegen der vom Mieter -mangels Firmenverfügbarkeit(- vorzunehmenden malermäßigen Wohnungsrenovierung. Also cheapest 1 Monat nur BK/HK-Vorauszahlung, dann Warmmietzahlung.
Im rückwärtigen sonnigen SÜDWEST-Garten des 1200 m² Grundstücks mit grünem Altbaumbestand lässt es sich sehr angenehm verweilen.
Entfernungen(Fuß): Bus- 200 m, 5 Min. Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten,
Gliederung (ca. Maße):
EG: 16,2 m² Wohnzimmer mit 2-Seiten Ausblick, 19 m² Küche mit Essecke, 4 m² Flur,
OG: 16,2 m² Schlafzimmer, 8 m² Vollbad(BW+DU), 15 m² Flur (3. Zimmer von ca. 8 m² leicht herstellbar)
Es gibt, u.a:
neue Wohnungseingangstür, große bodengeflieste Küche mit umlaufender Fliesenzeile, Bad mit Badewanne mit Südwest-Gartenausblick und großer Dusche, KS-Isofenster, Buderus-Erdgas-Zentralheizung mit neuen Pumpen & Warmwasserbereiter sowie Funk-HKV's & Funkwasseruhren, Rauchwarnmelder, ringsum Vollwärmedämmung. Altbaumbestand, Grünflächen, toller Weitlandschaftsblick - vorn mit Hanglagenwiese / Kühe)) + hinten unbebaut mit Grünlandblick, Grillkamin, kostenfreie PKW-Stellplätze auf dem Hof. Weiterer Renovierungsbedarf am und im Objekt. Weitere Infos unter 0152 2273 6392.
Bei weiterem Interesse erforderlich: letzte 3 Monats-Einkommensbescheinigungen, aktuelle Schufa, Vermieter-Schuldenfreiheitsbeleg,.
Energiekennwert : 117,1 kwh / m²a (Klasse D, Verbrauchsausweis 2022)
Wohnfläche ca. in m²: 78,52
Zimmeranzahl: 2 Zi, Küche, Vollbad, 2 Flure, Keller, Stall, Boden
Netto-Kaltmiete : 415,-
BK + HK-Vorauszahlung ges.: 230,-
Warmmiete: 645,-
Kaution:: 800,- €
Die nachwendesanierte 2. Zi.-Whg. befindet sich im Erdgeschoß mit innenliegender zum Obergeschoß führender Treppe einer Gründerzeitvilla mit 4 WE (DG vermietet) mit hellen großzügigen Wohnräumen.
Bei Bedarf ist ein 3. Zimmer von ca. 8 m² mit Trennwänden leicht herstellbar…
Überlassung der Wohnung ab 01.02.23 möglich mit 1 Monat Mietfreiheit (wegen der vom Mieter -mangels Firmenverfügbarkeit(- vorzunehmenden malermäßigen Wohnungsrenovierung. Also cheapest 1 Monat nur BK/HK-Vorauszahlung, dann Warmmietzahlung.
Im rückwärtigen sonnigen SÜDWEST-Garten des 1200 m² Grundstücks mit grünem Altbaumbestand lässt es sich sehr angenehm verweilen.
Entfernungen(Fuß): Bus- 200 m, 5 Min. Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten,
Gliederung (ca. Maße):
EG: 16,2 m² Wohnzimmer mit 2-Seiten Ausblick, 19 m² Küche mit Essecke, 4 m² Flur,
OG: 16,2 m² Schlafzimmer, 8 m² Vollbad(BW+DU), 15 m² Flur (3. Zimmer von ca. 8 m² leicht herstellbar)
Es gibt, u.a:
neue Wohnungseingangstür, große bodengeflieste Küche mit umlaufender Fliesenzeile, Bad mit Badewanne mit Südwest-Gartenausblick und großer Dusche, KS-Isofenster, Buderus-Erdgas-Zentralheizung mit neuen Pumpen & Warmwasserbereiter sowie Funk-HKV's & Funkwasseruhren, Rauchwarnmelder, ringsum Vollwärmedämmung. Altbaumbestand, Grünflächen, toller Weitlandschaftsblick - vorn mit Hanglagenwiese / Kühe)) + hinten unbebaut mit Grünlandblick, Grillkamin, kostenfreie PKW-Stellplätze auf dem Hof. Weiterer Renovierungsbedarf am und im Objekt. Weitere Infos unter 0152 2273 6392.
Bei weiterem Interesse erforderlich: letzte 3 Monats-Einkommensbescheinigungen, aktuelle Schufa, Vermieter-Schuldenfreiheitsbeleg,.