Wohntraum für Singles cheapest oder Paare - Hochwertige Wohnung im Zentrum

# Objektbeschreibung
Ein absoluter Wohntraum im Erstbezug erwartet Sie in dieser kernsanierten Altbauwohnung, zentral in Lengerich!

Herzstück des schönen Zuhauses ist der große Wohn-Essraum mit offener Küche.
Die hohen Decken und der Lichteinfall durch die Vielzahl an Fenster versprechen puren Wohngenuss! Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essraum, einem Bad mit Wanne und einem Schlafzimmern; Somit optimal für Singles oder Paare.

Die Immobilie wurde in 2020 modernisiert.

Ein PKW Stellplatz (zzgl. EUR 25 / Monat) kann direkt am Haus angemietet werden.

Perfekte Lage: fußläufig in 3 Minuten zum neuen E Center.

Dieses Angebot interessiert Sie?
Stellen Sie sich gerne schriftlich oder telefonisch kurz vor und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Zentrumsnahe Lage
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- PKW-Stellplatz am Haus (zzgl. EUR 25 / Monat)
- Kellerfläche vorhanden

Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und Arbeitsvertrag
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
- Nachweis über Hausratsversicherung

Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten um Verständnis.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Am Samstag früh schnell einen Bummel zum Markt unternehmen, frische Brötchen kaufen, die Zeitung und wieder ab nach Hause. Alles, was das Herz begehrt, liegt in fußläufiger Nähe.

Lengerichs Einzelhandelsangebot liegt in direkter Nähe und Genießer bummeln zwei mal wöchentlich zum Wochenmarkt, der mit frischen Produkten verwöhnt.
Lengerich ist für sein gastronomisches Angebot bekannt. Viele davon sind für Sie in Zukunft gleich um die Ecke.

# Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0176/32867503.
Sie wollen ebenfalls verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Zahlreiche Objekte vermitteln wir an LBS-Bausparer und an Kunden der Sparkassenfinanzgruppe. Die Interessentenzahl steigt dadurch deutlich. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz und lassen Sie sich beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum cheapest Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 024854NI

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