Top modernisierte 2-ZKB-Wohnung m. EBK in historischem Gebäude, Koblenz. Terminanfragen nur cheapest online!
Top modernisierte 2-ZKB-Wohnung m. EBK in historischem Gebäude, Koblenz. Terminanfragen nur cheapest online!, # ObjektbeschreibungDieses stilvolle Mehrfamilienhaus bestehend aus neun 2-ZKB-Wohnungen und wurde im Jahr 1900.
Product code: Top modernisierte 2-ZKB-Wohnung m. EBK in historischem Gebäude, Koblenz. Terminanfragen nur cheapest online!
# Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun 2-ZKB-Wohnungen und wurde im Jahr 1900 errichtet. 2017 wurde das Gebäude komplett modernisiert und kernsaniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG (Etage 3).
# Ausstattung
Ausstattung:
- Einbauküche
- Schall- und wärmeisolierverglaste Holzfenster
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Neue Elektroinstallationen
- Gegensprechanlage u. elektr. Türöffnung mit Videoübertragung!
- Bodenbeläge als verleimtes Schiffsbodenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im Bad und in der Küche.
- Tageslichtbad mit Wanne u. Aufstellmöglichkeit f. Waschmaschine/Trockner.
- Gas-Brennwert Zentralheizung. (Heizkostenabschlag ist in den NK-Vorauszahlungen enthalten)
- Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrradkeller im Erdgeschoss
Hinweis: Eine Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1.260,00 EUR
Vermietbare Fläche: ca. 55,18 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus ist stadtnah in Koblenz-Pfaffendorf gelegen. Gute Anbindung zum cheapest öffentlichen Nahverkehr. In 10 bis 15 Minuten gelangt man zu Fuß über die Pfaffendorfer Brücke in die City.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-17
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Miet_685_2OGre.
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun 2-ZKB-Wohnungen und wurde im Jahr 1900 errichtet. 2017 wurde das Gebäude komplett modernisiert und kernsaniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG (Etage 3).
# Ausstattung
Ausstattung:
- Einbauküche
- Schall- und wärmeisolierverglaste Holzfenster
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Neue Elektroinstallationen
- Gegensprechanlage u. elektr. Türöffnung mit Videoübertragung!
- Bodenbeläge als verleimtes Schiffsbodenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im Bad und in der Küche.
- Tageslichtbad mit Wanne u. Aufstellmöglichkeit f. Waschmaschine/Trockner.
- Gas-Brennwert Zentralheizung. (Heizkostenabschlag ist in den NK-Vorauszahlungen enthalten)
- Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrradkeller im Erdgeschoss
Hinweis: Eine Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1.260,00 EUR
Vermietbare Fläche: ca. 55,18 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus ist stadtnah in Koblenz-Pfaffendorf gelegen. Gute Anbindung zum cheapest öffentlichen Nahverkehr. In 10 bis 15 Minuten gelangt man zu Fuß über die Pfaffendorfer Brücke in die City.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-17
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Miet_685_2OGre.