Kleines Büro inmitten cheapest der historischen Altstadt

Objektbeschreibung:
Die in den 90igern erbaute Wohn- und Gewerbeanlage Mönchelshof besteht aus Stadthäusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Ingesamt 8 Gewerbeeinheiten reihen sich entlang der Mönchelstraße und eignen sich für Ladengeschäfte, Büro- und Praxisbereiche. Diese am nähesten dem Neumarkt gelegene Gewerbeeinheit steht zur gegenwertig Vermietung.

Ausstattung:
Wände:
- Räumer, allg. in Raufaser, weiß gestrichen
- Sanitärbereich gefliest
Fußboden:
- Design-Belag im Büro in attraktiver Holzoptik
- ansonsten Steinzeugfliesen oder Fußbodenfliesen
Fenster:
- großes Schaufenster mit Isolierverglasung
Anschlüsse für eine Einbauküche im Hinterbereich des Büros.

Weitere Angaben:
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Kunststoff

Nutzfläche: ca. 2 m²
Bürofläche: ca. 22 m²
Lagerfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Unterhalb des Schlossberges, mitten in der historische Altstadt liegt der Mönchelshof. Die Gewerbeeinheit befindet sich in gute Lauflage. Die Mönchelstraße verläuft parallel zur Haupt-Einkaufsstraße, der Publikumsverkehr ist somit gesichert. Auch mit dem Pkw ist die das Ladenlokal gut zu erreichen. Die Mönchelsstrasse ist die erste, parallel zur Fußgängerzone verlaufende mit dem PKW befahrbare Strasse in der Innenstadt, unweit von der Deutschenbank und der Volksbank.

Sonstiges:
Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

So verfügbar können noch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage dazu angemietet werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 13.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 368563

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